La gestion syndicale est un élément clé de votre investissement qui ne se résume pas au prisme du paiement des charges.

L’anticipation des travaux, l’évolution de la résidence et son repositionnement à terme doivent être pris en compte afin de vous placer dans une capacité de conservation ou/et de revente de votre bien la plus favorable possible.

Demande de devis

CELAVISYNDIC

N°1 des syndics des résidences services

CELAVISYNDIC

Changez de Syndic en 1 click !

CELAVISYNDIC

Tous les services dont vous avez besoin !
Vos déclarations fiscales à partir de 180€ HT, la gestion de votre bien et plus encore...

Boostez la rentabilité de votre investissement immobilier en réduisant vos frais de comptabilité ! Voir nos services de déclarations fiscales en ligne

CELAVIsyndic, une expertise reconnue

Celavisyndic est le syndic spécialisé en résidences services dans toute la France, ehpad, résidence de tourisme, étudiants et affaires. Nos équipes, réunies sur un seul plateau à Saint-Nazaire, ont développé une expertise en matière de résidences services depuis 2004.

C’est une expertise organisationnelle d’abord, être capable d’intervenir dans toute la France avec nos experts, ensuite technique et juridique car le métier de syndic est devenu au fil des ans et des lois, extrêmement pointu. Celavisyndic et ses équipes ont également développé une expertise et une palette de services en matière de relations bailleurs-exploitants qui sont au cœur du fonctionnement des résidences services : l’examen des baux commerciaux entre les bailleurs-copropriétaires et les exploitants sera déterminant dans la conduite de notre mission de syndic.

CELAVIsyndic en entretien

Confiez votre copropriété à un vrai spécialiste des résidences gérées

vidéo

Témoignages

Je t'annonce que je viens de vendre mon appartement pour me permettre d'entrevoir d'autres perspectives, retraite oblige. Mais aussi pour te dire que j'ai très apprécié le professionnalisme dont a fait preuve Cécile dans les "batailles" que nous avons partagées. Nous avons parfois dû nous battre pour défendre les intérêts de la résidence, et j’ai beaucoup apprécié de pouvoir compter sur sa détermi+

nation, son écoute et son sérieux. Je pars aujourd’hui serein, car je sais que notre résidence est entre de bonnes mains. C’est une vraie satisfaction de savoir qu’elle continuera à être suivie et défendue avec autant de professionnalisme. Je viens d'informer le CS pour qu'il puisse assurer la nouvelle présidence et poursuivre maintenant que le navire trouve des jours plus heureux. Merci à toi Bertrand d'avoir pu nous permettre de retrouver un syndic sérieux.

Bonjour, Pas de commentaire particulier par rapport au compte rendu. L'option Bureau Véritas simple me paraît la plus appropriée. Je vous remercie Mme Boutard d'avoir insisté et obtenu de l'assureur la réouverture du dossier. J'apprécie votre conscience professionnelle et la qualité de notre relation. Cordialement

B. Jean-luc

Bonjour Frédérique, Merci beaucoup pour votre message V. Je vous remercie également pour votre disponibilité et la qualité de nos échanges. Ce fut un plaisir de collaborer avec vous. Bienvenue à G. Jean Charles, avec qui je poursuivrai nos échanges avec plaisir. Je vous souhaite une très bonne continuation et vous remercie encore pour votre accompagnement. Bien cordialement,

C. Stéphane

Frédérique, Félicitations pour ce résultat. Je sais que ces dossiers sont complexes, difficiles et particulièrement chronophages, mais ton travail a finalement payé. Le Conseil Syndical est pleinement satisfait de ton accompagnement. Bravo pour cet investissement.

B. Fréderic

Merci pour votre message. Effectivement la vente a eu lieu le 29 octobre. Toutes mes excuses car j'aurai du vous prévenir. J'étais trop penché sur la réalisation de la vente et la levée des derniers écueils. Je me joins à mes collègues pour vous remercier de votre investissement dans notre dossier et de la confiance réciproque que l'on a eu. J'ai apprécié travailler avec vous. Je vous souhaite une+

bonne poursuite dans votre travail et votre vie personnelle et peut-être une continuité de dossiers Belambra, Bien à vous,

Bonjour Frédérique, Encore merci et bravo pour votre maîtrise du déroulé de notre AG Une question : il me semble que vous avez utilisé un modèle de cahier des charges pour interroger les entreprises en vue de notre audit technique. Était-ce le modèle de l'Ascop ? Si vous l'avez sous la main, pouvez-vous me l'envoyer ? Vous serez plus rapide que l'Ascop Merci beaucoup !

C. Stéphane

M. Anne

Les résidences «services»

Les résidences « services » avec un exploitant-gestionnaire unique ont un fonctionnement particulier. Ces résidences font appel à des compétences particulières que l’on retrouve rarement chez les syndics de résidence « classiques » :

Respect du règlement de copropriété malgré des changements de situation locative

Gestion de l’articulation gestionnaire-bailleurs-propriétaire-promoteur

Gestion des litiges gestionnaire-bailleur

Respect de l’activité de l’exploitant

Maîtrise des charges de copropriété

Notre activité de syndic

est réalisée à travers notre société CELAVISYNDIC, spécialisée dans le type de résidences suivantes

A partir de

7,00€ HT

Par mois et
par logement

Les résidences de tourisme

Les résidence affaires

Les résidence étudiantes

Les résidence hôtelières

Les EHPAD

Les résidences services

Mise en copropriété d’immeubles

La mise en copropriété de résidences services fait partie de nos spécificités.

Assistance au montage et à l’établissement de l’état descriptif de division et du règlement de copropriété daNs le cadre d’immeubles neufs ou existants.

Tenus des assemblées générales inaugurales et conseils syndicaux

Mise en place des contrats d’exploitation

Rédaction et diffusion des procès verbaux

Exécution des décisions votées en assemblée générale

Le Blog

16 mars 2021

LMNP ancien vs neuf

16 mars 2021

Résidence étudiante : attention à la localisation !

16 mars 2021

Perspectives immobilières 2021

16 mars 2021

Syndics organiques, la confusion des patrimoines

Voir toutes les actualités